• Authors
  • Disclaimer
  • Copyright Policy
  • Privacy Policy
  • Grievance Redressal
  • Contact Us
  • আমাদের সম্পর্কে
উড়ান
Advertisement
  • প্রচ্ছদ
  • সময়
  • উন্নতির উপায়
  • ঘরোয়া টুকটাক
  • তারার আলো
  • রান্নাঘর
  • সাজঘর
  • সুখের চাবি
  • স্টাইলফাইল
  • স্টোরি
No Result
View All Result
  • প্রচ্ছদ
  • সময়
  • উন্নতির উপায়
  • ঘরোয়া টুকটাক
  • তারার আলো
  • রান্নাঘর
  • সাজঘর
  • সুখের চাবি
  • স্টাইলফাইল
  • স্টোরি
No Result
View All Result
উড়ান

হোম লোন নেওয়ার কথা ভাবছেন? তার আগে এই বিষয়গুলি অবশ্যই দেখা উচিত

আপনার যা মাইনে, তাতে কত টাকা হোম লোন মিলবে? বাড়ির জন্য ঋণ নেওয়ার আগে কোন কোন বিষয় নিয়ে চিন্তাভাবনা করা উচিত?

পৃথ্বীরাজ বসাক by পৃথ্বীরাজ বসাক
November 14, 2021
in উন্নতির উপায়
home loan
Share on Facebook

লোন নিয়ে একটা ফ্ল্যাট কেনার পরিকল্পনা রয়েছে? ভাবনাটা খুব মন্দ নয়। মাথার উপর ছাদ হয়ে যাবে, পাশাপাশি ট্যাক্স বাঁচবে। তাই বাড়ি কেনাটাকে ভালো ইনভেস্টমেন্টের মধ্যেই ধরা হয়।

কিন্তু আপনি কতটা লোনের বোঝা নিজের ঘাড়ে চাপাবেন, তা নিয়েও বিস্তর ভাবনাচিন্তা করা উচিত। কারণ কয়েকটা ইনস্টলমেন্ট দিতে ব্যর্থ হলেই ব্যাঙ্ক কিন্তু আপনার সম্পত্তির উপর কবজা করে নেবে।

. সাধারণত একজন চাকরিজীবী মানুষকে কত টাকা লোন দেওয়া হয়? দেখুন ব্যাঙ্ক ভেদে নিয়মের এদিক-ওদিক হতে পারে, কিন্তু মোটের উপর আপনার যা মাইনে তার ৬০ গুণ বেশি লোন পেতে পারেন বাড়ির জন্য। তবে মাইনে বলতে আপনার মূল স্যালারিই ধরা হবে – অ্যালাওয়েন্স কিন্তু ধরা হবে না।

. সহজ হিসেব হচ্ছে, আপনার হাতে মাইনে বাবদ ৪০ হাজার টাকা এলে আপনি আন্দাজ ২৫-২৬ লক্ষ টাকা ঋণ হিসেবে পেতে পারেন। আপনি কত দিনের জন্য লোন নিচ্ছেন, সেই বুঝে স্থির হবে ইএমআইয়ের পরিমাণ।

. মাসিক কিস্তি এমন হওয়া উচিত যা দেওয়ার পরেও আপনি স্বচ্ছন্দে সংসার চালাতে পারবেন। আচমকা কোনও বড়ো খরচ হলেও যেন ইএমআই আটকে না যায় তা নিশ্চিত করতে হবে। যদি আপনার হাতে মাসে ৪০ হাজার টাকা আসে, তা হলে বাড়ির ঋণবাবদ বড়োজোর ১৫ হাজার কাটানো উচিত, তার বেশি হলেই গলায় ফাঁস পড়বে।


. চাকরি জীবনের একেবারে গোড়া থেকেই বাড়ি কেনার টাকা জমান। চেষ্টা করুন বাড়ির মূল্যের ৫০ শতাংশ ডাউন পেমেন্ট করার। তার জন্য অন্য কোনও অ্যাসেট বেচে দিতেও পারেন। পিএফ বা কোনও সঞ্চয়ের টাকায় হাত না দিয়ে পৈতৃক বা উত্তরাধিকার সূত্রে পাওয়া সম্পত্তি বিক্রি করতে পারেন।

. ইএমআই যেন কোনওভাবেই মিস না হয়, তা নিশ্চিত করুন। সুদের বোঝা বাড়বে, বাড়ি বেহাত হতে পারে – সবদিক ভালো করে ভেবে তবেই এগোন। বাড়ির লোন চলাকালীন অন্য সমস্ত খরচে রাশ টান্তে হবে। না হলে বিরাট বিপদে পড়বেন।

. ইএমআই ছাড়াও ব্যাঙ্ক প্রসেসিং ফি, সার্ভিস চার্জ, অ্যাডমিনিস্ট্রেটিভ ফি নেয় গ্রাহকের কাছ থেকে। ইন্টারনেটে নানা অপশন খতিয়ে দেখুন – কোন ব্যাঙ্ক সবচাইতে বেশি সুবিধে দিচ্ছে তা জেনে তবেই পা বাড়ানো উচিত।

. আপনার নামে ক’টি লোন চলছে এই মুহূর্তে? তার পেমেন্ট ঠিকমতো হচ্ছে তো? তার উপর নির্ভর করে স্থির হবে আপনার ক্রেডিট স্কোর। ক্রেডিট স্কোর ভালো না হলে বেশি টাকা ঋণ পাওয়ার সম্ভাবনা কম।

 

No Result
View All Result

Recent Posts

  • বিকেলে খাওয়ার জন্য ৫টি সেরা জলখাবার
  • আপনি কি খুব ইমোশনাল? কীভাবে বুঝবেন যে আবেগ আপনার সমস্যার কারণ হয়ে দাঁড়াচ্ছে?
  • মদ্যপান বিপজ্জনক অভ্যাস – কেন এ কথা বলছে WHO?
  • ডায়েটের সাহায্যে কি ডায়াবেটিস থেকে মুক্তি পাওয়া আদৌ সম্ভব?
  • ভারতে ক্যানসারের মোট ১০ টি মূল কারণ নির্দিষ্ট করল বিজ্ঞান পত্রিকা ‘দ্য ল্যানসেট’

নিজের চারপাশের ছোট্টো দুনিয়ার বাইরেও যে এক বিরাট পৃথিবী আছে, তার খোঁজ পেতে স্বপ্নের ডানায় ভর করে উড়ান দিলাম আমরা। কেবল বেঁচে থাকার রসদে মানুষের শারীরিক প্রয়োজন মেটে, কিন্তু মন সমৃদ্ধ হয় বাঁধাধরা গণ্ডির বাইরে বেরোতে পারলে তবেই। আমাদের হাত ধরলে সে কাজটাই অনেক সহজ হয়ে আসবে। সংসার সামলেও সুস্থ থাকার চাবিকাঠি থেকে আরম্ভ করে সন্তানের লেখাপড়া, সেলেবদের খবরাখবর, গ্যাজেট, ফ্যাশন বা খেলার জগতের খুঁটিনাটি – সব থাকছে এই ঠিকানায়। আপনি নারী হোন বা পুরুষ, পেটুক হোন বা পড়ুয়া – পছন্দের বিষয়ে দুনিয়ার কোথায় কী হচ্ছে তার খোঁজ পাবেন প্রতিদিন। জীবনের এমন এক সন্ধিক্ষণে আজ আমরা এসে দাঁড়িয়েছি, যেখানে পছন্দ হোক বা না হোক সবাইকেই ঘরমুখো হতে হয়েছে, কিন্তু তা যেন মনের আকাশের বিস্তার না কমায় সেটা তো সুনিশ্চিত করতে হবে, তাই না? সেই অপার সম্ভাবনার উদ্দেশেই যাত্রা শুরু করল ‘উড়ান’!

Categories

  • Uncategorized
  • উন্নতির উপায়
  • ঘরোয়া টুকটাক
  • টপ স্টোরি
  • তারার আলো
  • প্রচ্ছদ
  • রান্নাঘর
  • সময়
  • সাজঘর
  • সুখের চাবি
  • স্টাইলফাইল
  • Authors
  • Contact Us
  • Copyright Policy
  • Disclaimer
  • Privacy Policy
  • আমাদের সম্পর্কে
  • উড়ান : স্বপ্ন ছোঁয়ার ডানা – Udaan Bangla Magazine

© 2020 Created and Maintained by Ezen Software & Technology Pvt Ltd

No Result
View All Result
  • প্রচ্ছদ
  • সময়
  • উন্নতির উপায়
  • ঘরোয়া টুকটাক
  • তারার আলো
  • রান্নাঘর
  • সাজঘর
  • সুখের চাবি
  • স্টাইলফাইল
  • স্টোরি

© 2020 Created and Maintained by Ezen Software & Technology Pvt Ltd