• Authors
  • Disclaimer
  • Copyright Policy
  • Privacy Policy
  • Grievance Redressal
  • Contact Us
  • আমাদের সম্পর্কে
উড়ান
Advertisement
  • প্রচ্ছদ
  • সময়
  • উন্নতির উপায়
  • ঘরোয়া টুকটাক
  • তারার আলো
  • রান্নাঘর
  • সাজঘর
  • সুখের চাবি
  • স্টাইলফাইল
No Result
View All Result
  • প্রচ্ছদ
  • সময়
  • উন্নতির উপায়
  • ঘরোয়া টুকটাক
  • তারার আলো
  • রান্নাঘর
  • সাজঘর
  • সুখের চাবি
  • স্টাইলফাইল
No Result
View All Result
উড়ান

সুপ্রিম কোর্ট কেন বাতিল করল পশ্চিমবঙ্গ সরকারের আবাসন আইন? তার ফলে ফ্ল্যাট মালিকরা কি সমস্যায় পড়বেন?

উড়ান ওয়েব ডেস্ক by উড়ান ওয়েব ডেস্ক
May 7, 2021
in সময়
RERA act
Share on Facebook

পশ্চিমবঙ্গের Housing Industry Regulation Act (HIRA) বাতিল বলে গতকাল রায় দিয়েছে সর্বোচ্চ আদালত। কেন্দ্রের Real Estate Regulation Act (RERA) সারা দেশের আবাসন ব্যবসায় অভিন্ন মানদণ্ড হিসেবে কার্যকর হবে আজ থেকেই।

২০১৬ সালে কেন্দ্রীয় সরকার সারা দেশে অভিন্ন আবাসন বিধি চালু করার জন্যই RERA পাশ করিয়েছিল। কিন্তু ২০১৭ সালে এ রাজ্যের সরকার HIRA প্রবর্তন করে। গতকাল সুপ্রিম কোর্ট জানিয়েছে, দু’টি আইনের মধ্যে অনেক মিল আছে, তবে কিছু কিছু ক্ষেত্রে রাজ্যের আইন কেন্দ্রীয় আইনের অবমাননা করেছে। সংসদীয় শাসব্যবস্থায় লোকসভায় পাশ হওয়া আইনের বিরোধিতা করা যায় না, তাই কেন্দ্রের আইন মানতে বাধ্য থাকবে রাজ্য সরকার।

বাড়ির ক্রেতাদের স্বার্থ সুরক্ষিত রাখার উদ্দেশ্যে গঠিত স্বেচ্ছাসেবী সংগঠন ‘ফোরাম ফর পিপলস কালেকটিভ ফোরাম’ রাজ্যের HIRA আইনটিকে চ্যালেঞ্জ করে আদালতে মামলা করেছিল। এদের অভিযোগের তির ছিল রাজ্য সরকারের দিকে, অভিযোগ উঠেছিল, এক শ্রেণির অসাধু প্রমোটারকে বাড়তি সুবিধে পাইয়ে দেওয়া হচ্ছে এই আইনের মাধ্যমে।

সর্বোচ্চ আদালতের মনে হয়েছে যে, কেন্দ্রের RERA আইন হিসেবে অনেক সুরক্ষিত, কার্পেট এরিয়ার ভিত্তিতে সম্পত্তির দাম দিতে হয় ক্রেতাকে এবং একটা নির্দিষ্ট সময়ের মধ্যেই তাঁর হাতে ফ্ল্যাটের চাবি তুলে দিতে বাধ্য থাকেন নির্মাতা। তুলনায় HIRA-য় ফাঁকফোকর অনেক বেশি এবং সাধারণ মানুষের ঠকে যাওয়ার আশঙ্কাও আছে।

২০১৭ থেকে একেবারে সাম্প্রতিক সময়ে যাঁরা কোনও আবাসন বা স্ট্যান্ড অ্যালোন বিল্ডিংয়ে ফ্ল্যাট কিনেছেন, তাঁদের আশ্বস্ত করেছেন বিচারপতি ডি ওয়াই চন্দ্রচূড় ও এমআর শাহের বেঞ্চ। এক ভিডিয়ো কনফারেন্সের মাধ্যমে রায় দিতে গিয়ে এঁরা বলেছেন, বাতিল হয়ে যাওয়া আইনের জেরে ক্রেতাদের কোনও অসুবিধে হবে না। নাকচ হবে না এই সময়ের মধ্যে কেনা কোনও সম্পত্তির রেজিস্ট্রেশনও।


RERA সেকশন ৮০ (২) এর আওতায় কোনও আইনভঙ্গকারী নির্মাতার বিচার হবে অন্ততপক্ষে মেট্রোপলিটান ম্যাজিস্ট্রেট পদমর্যাদার কোনও বিচারপতির কাছে, HIRA-য় এ সংক্রান্ত কোনও স্পষ্ট নির্দেশিকা ছিলই না। শোনা যায় এই দুই আইনের দ্বন্দ্বে নাকি বহু বড়ো নির্মাতা গোষ্ঠী কাজ স্থগিত রাখতে বাধ্য হয়েছিলেন এতদিন, ফায়দা তুলেছেন অসাধু পদ্ধতি অবলম্বন করা নির্মাতারা। আশা করা যায় এর পর আবার গতি আসবে আবাসন শিল্পে।  

No Result
View All Result

Recent Posts

  • স্প্যাম কল আর মেসেজের ধাক্কায় জীবন জেরবার? খুব সহজেই এগুলি ঠেকানো সম্ভব!
  • দুর্দান্ত স্বাদু ও সহজ ফ্রায়েড রাইসের রেসিপি
  • নিজের ভুলটা স্বীকার করা খুব জরুরি – কেন জানেন?
  • এই গ্রীষ্মে আপনাকে শীতল রাখতে পারে এমন একটি কোল্ড কফির রেসিপি
  • বাড়ছে হোয়াটসঅ্যাপ হ্যাকিং ও প্রতারণা – কীভাবে তার থেকে সুরক্ষিত থাকবেন?

নিজের চারপাশের ছোট্টো দুনিয়ার বাইরেও যে এক বিরাট পৃথিবী আছে, তার খোঁজ পেতে স্বপ্নের ডানায় ভর করে উড়ান দিলাম আমরা। কেবল বেঁচে থাকার রসদে মানুষের শারীরিক প্রয়োজন মেটে, কিন্তু মন সমৃদ্ধ হয় বাঁধাধরা গণ্ডির বাইরে বেরোতে পারলে তবেই। আমাদের হাত ধরলে সে কাজটাই অনেক সহজ হয়ে আসবে। সংসার সামলেও সুস্থ থাকার চাবিকাঠি থেকে আরম্ভ করে সন্তানের লেখাপড়া, সেলেবদের খবরাখবর, গ্যাজেট, ফ্যাশন বা খেলার জগতের খুঁটিনাটি – সব থাকছে এই ঠিকানায়। আপনি নারী হোন বা পুরুষ, পেটুক হোন বা পড়ুয়া – পছন্দের বিষয়ে দুনিয়ার কোথায় কী হচ্ছে তার খোঁজ পাবেন প্রতিদিন। জীবনের এমন এক সন্ধিক্ষণে আজ আমরা এসে দাঁড়িয়েছি, যেখানে পছন্দ হোক বা না হোক সবাইকেই ঘরমুখো হতে হয়েছে, কিন্তু তা যেন মনের আকাশের বিস্তার না কমায় সেটা তো সুনিশ্চিত করতে হবে, তাই না? সেই অপার সম্ভাবনার উদ্দেশেই যাত্রা শুরু করল ‘উড়ান’!

Categories

  • Uncategorized
  • উন্নতির উপায়
  • ঘরোয়া টুকটাক
  • টপ স্টোরি
  • তারার আলো
  • প্রচ্ছদ
  • রান্নাঘর
  • সময়
  • সাজঘর
  • সুখের চাবি
  • স্টাইলফাইল
  • Authors
  • Contact Us
  • Copyright Policy
  • Disclaimer
  • Privacy Policy
  • আমাদের সম্পর্কে
  • উড়ান : স্বপ্ন ছোঁয়ার ডানা – Udaan Bangla Magazine

© 2020 Created and Maintained by Ezen Software & Technology Pvt Ltd

No Result
View All Result
  • প্রচ্ছদ
  • সময়
  • উন্নতির উপায়
  • ঘরোয়া টুকটাক
  • তারার আলো
  • রান্নাঘর
  • সাজঘর
  • সুখের চাবি
  • স্টাইলফাইল

© 2020 Created and Maintained by Ezen Software & Technology Pvt Ltd